1、实体门店不交房租可以直接收店吗

实体门店不交房租，确实不可以直接收店。假如出租合同尚未解除，直接收店或许会引发法律纠纷。

依据法律规定，假如承租人迟延履行主要债务，即拖欠房租，并经过催告后在合理期限内仍未履行，那样出租人可以公告他们解除合同。公告到达他们后，他们已经无权再占用、用门店，此时出租人可以收回门店。

因此，法律快车提醒，在实体门店不交房租的状况下，出租人应先进行催告，并在合理期限内等待承租人履行义务，若仍未履行，则可依法解除合同并收回门店。

2、租房租到一半能否退租金

租房租到一半，是可以退租金的，但具体退还状况需依据租房合同及实质状况而定：

1.假如房屋存在居住危险，致使承租人退房，那样出租人应在收够承租人实质租住期间的房租后，退还其余预交房租和押金。

2.假如房屋没居住危险，且有租房合同，那样应根据租房合同的约定办理退租事宜。若租房合同没约定违约条约或没租房合同，但承租人已经退房，这被视为违约行为。

出租人可以扣除合理损失违约金和实质租住期间的房租后，将余款退还承租人。这一规定在《民法典》第五百八十四条中有所体现。